Descrizione

BORGORICCO: nuova costruzione 2024 – Classe Top A4– Comfort, tecnologia e spazi esclusivi.
Nel cuore del paese, in posizione centrale ma riservata, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova costruzione (2024), edificata su due lotti residenziali e dotata di tutte le più avanzate soluzioni tecnologiche per il massimo comfort abitativo.

Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio, design moderno e sostenibilità!

️ PIANO TERRA

-Ingresso pedonale e carraio indipendenti con giardino privato di circa 1000 mq
- Ampio ingresso con elegante scala a gradini sospesi retroilluminata
- Zona giorno di grande impatto scenico con soggiorno esposto a sud, vetrate luminose e affaccio su un raffinato portico chiuso in vetro con vista sul giardino
- Cucina abitabile di di ben 25 mq, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
- Studio o stanza hobby, bagno per gli ospiti, lavanderia, garage doppio, locale tecnico e tettoia coperta per altri 2 posti auto

️ PIANO PRIMO

- Suite padronale di circa 20 mq con bagno privato finestrato e doccia
- Seconda camera matrimoniale di 20 mq
- Terza camera matrimoniale di 15 mq
- Secondo bagno finestrato
- Cabina armadio

Tutte le stanze con affaccio su due poggioli panoramici a vetro

⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE:

Struttura antisismica e con alto isolamento acustico

Impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo da 10 kW

Pompa di calore, aria condizionata, zanzariere

Giardino invernale per zona relax con TV e pompa calore, caminetto esterno per serate all’aperto

Allarme perimetrale e volumetrico interno/esterno con videosorveglianza

Videocitofono su entrambi i piani

Tapparelle e basculante garage elettriche

Posizione strategica: in centro paese, vicino a scuole, servizi, fermate bus e piste ciclabili, ma in zona tranquilla e riservata.

Grandi superfici vetrate per un'illuminazione naturale costante; ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort ed eleganza

Contattaci per maggiori informazioni o una visita privata: Tel. 049.9335858